Производственный цех с ЖД веткой в Ростове! Предлагаем к продаже производственное помещение площадью 2893 м² с уникальными характеристиками, расположенное по адресу Ростов, Савинское шоссе 13. Это идеальное решение для производственных компаний, стремящихся к росту и оптимизации затрат! Ключевые характеристики объекта: Тип недвижимости: Производственный цех Площадь: 2893 м² Высота потолков: 12 м (в коньке — 16 м) Этаж: 1 (удобство разгрузки и подачи материалов) Локация: ТОСЭР (льготные налоговые условия, упрощённые административные процедуры), близость к федеральной трассе М8 Преимущества: Своя ЖД ветка: оперативная подача вагонов, экономия на логистике, упрощённая разгрузка. Кран-балки на 10 тонн каждая: для удобной работы с тяжёлым оборудованием и материалами. Близость к транспортному узлу "Ростов Ярославский": выгодное местоположение для любых транспортных операций. Использование природного газа: снижение производственных затрат. Электроэнергия до 1000 кВт: обеспечит стабильную работу даже энергоёмкого оборудования. Уникальность предложения: Льготные условия ведения бизнеса в зоне ТОСЭР. Оптимальная высота помещения для любых видов производственного оборудования. Прямой доступ к федеральной трассе и ЖД инфраструктуре. Всего 100 000 000 рублей — инвестиция с максимальной отдачей! Напишите или позвоните прямо сейчас, чтобы получить подробности и договориться о просмотре!
